千家观察：2013年IBMS行业年度分析报告

[导读]千家品牌实验室出品：2012年10月-2013年9月IBMS行业年度分析报告免费版。

一、2013年度IBMS行业发展概述

　　目前，智能建筑行业呈现网络化、数字化的趋势，一批新技术新产品进入建筑智能化领域，无线技术，数字化技术产品被广泛采用，使智能建筑的实用价值得到了广泛提升。而我国巨大的房屋基建投资也促进了建筑智能化技术的发展，由于巨大的市场需求，建筑智能化技术也日趋成熟，不少研发成果接近国际水平；在应用方面，北京、上海、广州等大城市的办公楼宇在智能化建设方面已经达到发达国家标准，建成的具有一定程度的智能化功能的建筑已超过千座，用于建筑智能化的投资比重在逐年增加。

       宏观经济总体向好

       智能建筑系统集成市场的总量与建筑、基础设施等社会固定资产投资高度相关。并且随着技术的发展，智能建筑系统市场总体需求呈现上升趋势。

       据国家统计局网站消息，初步核算，2013上半年国内生产总值248009亿元，按可比价格计算，同比增长7.6%。其中，一季度增长7.7%，二季度增长7.5%，依旧未能打破中国GDP增速近一年的“7”时代徘徊。

       今年上半年，全国建筑业总产值为60177亿元，同比增长19.3%；建筑业房屋建筑施工面积为78.55亿平方米，同比增长15.2%。与去年16.2%这一2000年以来的建筑业总产值最低增速相比，今年上半年的数据显得振奋人心，但较之第一季度，增速仍略有回落。

       2013年1-5月，我国对外承包工程营业额累计完成437亿美元，同比增长19.2%；对外承包工程新签合同额565.2亿美元，同比增长28.9%。截至7月15日，共有22家上市建企披露半年度业绩预告，其中16家公司表示业绩预增，1家业绩持平，另有5家预减或预亏。22家中业绩预增企业占比72%，预计今年上市建企的总体经营业绩好于去年同期。

       上半年，固定资产投资(不含农户)181318亿元，同比名义增长20.1%，增速比一季度回落0.8个百分点，比上年同期回落0.3个百分点。分地区看，1-6月份，东部地区投资86741亿元，同比增长18.7%，增速比1-5月份回落0.3个百分点；中部地区投资49509亿元，增长23.6%，增速回落0.3个百分点；西部地区投资44170亿元，增长22.7%，增速与上月持平。细分行业看，上半年，全国房地产开发投资36828亿元，同比名义增长20.3%，增速比一季度加快0.1个百分点，比上年同期加快3.7个百分点。

       根据二季度经营数据，千家品牌实验室预计全年固定资产投资增速维持在20%左右，全年建筑业产值约为16.5万亿元，同比增长21.9%。房屋建设领域，下半年至明年，房地产调控方向依然不会动摇，调控力度也不会大的放松，虽然部分地区地王频现，但全国的土地购置面积出现下滑，新开工面积增长并不高，同时在国家积极推进保障安居工程建设情况下，预计未来一年全国房地产开发投资增速为18%左右。

二、2013年度IBMS行业品牌指数分析

　　根据千家品牌实验室对IBMS行业长达数年的监测数据，2012年10月至2013年9月期间，该行业平均总分共有3次大跌，分别是在2012年11月、2013年4月-6月间以及2013年8月。经过千家品牌实验室对具体数据的分析，这几个阶段各品牌厂商处于“休眠期”，行业内近20个品牌仅1、2个在市场上有品牌建设活动迹象。

　　在过去一年中，各指标项里变化较大的是品牌口碑单项。意味着监测厂商均有意识的开始注重更高层次的品牌建设，而不是停留在品牌识别、品牌实力建设的初级阶段。其中品牌口碑项由品牌项目案例消息、企业荣誉、企业社会责任、企业舆论口碑与企业负面形象消息等。品牌识别、品牌实力与品牌活跃力建设均是品牌基本可控的品牌建设要素，而品牌口碑往往需要品牌前期大量且坚持的投入累积，更能看出厂商对于该品牌的市场定位、社会责任与品牌发展程度。

　　2012年10月-2013年9月，共有11个品牌在5家平面媒体上发表50篇软文，所占页面共115.2页，有6个品牌在2家平面媒体上进行了29个广告投放；8个品牌在网络媒体上发表45篇软文，共有6个品牌在2家网络媒体上发布24个广告。

三、2013年度IBMS行业现存的问题

       建筑智能化系统项目定位不准确

　　建筑工程项目在方案设计阶段时，往往重视建筑设计本身，而对包括水电暖等设备工程有所忽视，对智能化系统建设则未被列入当有关主管部门提出或设计单位询问甲方（建筑单位）关于智能化系统设计时，甲方才认识到需要这方面的设计，设计单位才被要求做智能化系统总体方案设计；正当智能化系统总体方案设计进行时，建筑设计已进入施工图阶段，由于工期紧迫，智能化系统总体方案甚至未经过充分论证和评审就进入施工图设计，等于出师不利甚至存在先天不足。

　    建筑工程不协调不配套

　　智能化系统集成商在准备实施项目时，也常常出现许多不协调不配套有的建筑工程土建已超前，也有的管路预埋未做，或虽有管路但冗余不够等；还有的系统集成商在介入时发现电话电视等已有人实施，许多管路和信息出口的安装位置，设备的安装位置已被占用等等，诸如此类的各种原因，造成对于资源共享的承诺系统功能的承诺等不能实现，使得原方案必须重新修订。

　　标准不完善

　　目前招标代理大多数是机电招标公司编制的技术招标文件，不太适合弱电智能化系统由于国家还未正式出台智能建筑验收检测和评估标准，没有统一要求，建筑智能化系统验收检测评估也不规范。

　　鉴于以上各种问题，对于智能集成管理系统的设计应该从需求出发，考虑各种类型的管理模式，智能系统工程实施更应该结合工程的实际情况，体现以人为本的原则，按设计需求集成，按计划施工，保证智能化系统的可扩展性和可维护性。

　　千家品牌实验室简介

　　千家品牌实验室(QianjiaBrandLab)创建于2004年8月，是由千家网资深品牌研究专家、品牌顾问团队组成，是国内领先的专业品牌研究机构。千家品牌实验室率先在业界建立了完善的媒体监测体系和品牌监测体系，目前正对16个细分行业领域，5000多个品牌进行持续监测，每月发布行业品牌指数排名数据，并定期发布行业品牌监测分析报告。品牌指数监测的品牌对象由千家品牌实验室根据品牌竞争现状定期筛选，选择品牌专栏、企业专题的品牌自动收录到品牌监测数据库中。有关千家品牌实验室的更多情况，请访问：http://brand.qianjia.com/

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